売テラスハウス 堺市北区 大豆塚町２丁 (浅香駅) 2階建 3DK

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価格 598万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ阪和線 / 浅香駅 徒歩12分
所在地 大阪府堺市北区大豆塚町２丁
築年月 1965年6月(築60年1ヶ月) 建物面積 44.49㎡ 土地面積 公簿 37.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
６月中旬リフォーム完成予定です！！

    アピールポイント


    ～　リフォーム　～

    ・洗面化粧台新調

    ・クッションフロア張替え

    ・畳表替え

    ・クロス張替え

    ・襖張替え

    ・バルコニー塗装

    ・室内洗濯機置場（給排水完備）


    ◎　畳は老舗畳屋さんの畳です　◎


    ～　周辺環境　～

    ・レインボー金岡　徒歩約１０分（約８００ｍ）

    ・堺市立東浅香山小学校　約３分（約２３０ｍ）

    ・堺市立長尾中学校　徒歩約１２分（約１０００ｍ）

    ・さくら今池公園　徒歩約５分（約３５０ｍ）


    ◎　収益物件としてもお勧めです　◎



    ぜひ一度ご内覧ください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 浅香駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 堺市駅 徒歩14分
    地下鉄御堂筋線 / 北花田駅 徒歩15分
    所在地 大阪府堺市北区大豆塚町２丁
    物件種目 売テラスハウス
    価格 598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大豆塚町２丁テラスハウス
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 44.49㎡
    土地面積 公簿 37.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1965年6月(築60年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　洗面所
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東3.6m 私道 接面3.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986172356 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/01 次回更新予定日 2025/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しんかな不動産

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新金岡　徒歩5分
    　　　【バス】1分　北堺警察署前
    住所：
    大阪府堺市北区長曽根町７３４番地４　吉村ビル１０２号
    TEL：
    072-240-2345
    FAX：
    072-240-2346
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１２９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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