物件を貸したい方
■賃貸の管理物件、空家のままにしてしまっていませんか?
・一時的な転勤で自宅を離れることになったが、数年後には戻る予定なので空家のままになっている。
・住み替えで自宅を売却するかを迷って、空き家のまま何年も経ってしまった。
・思い出が詰まった実家を相続したため、まだ売却したくない。
・空家のままだと不用心なので貸そうと思うが、日々の生活が忙しく対応できそうにない。
・入居者さんからの連絡にすぐに対応できないため、賃貸経営に踏み出せない。
■しんかな不動産の管理業務ポイント
01.賃貸経営業務のフルサポート
入居前に行うリフォームから入居中の様々な対応、退去時の立会いなど、賃貸経営に関する業務をフルサポート致します。
入居者様に心地よい住居をご提供し続けれる様、オーナー様のご資産を大切に管理致します。
02.「賃貸不動産経営管理士」有資格者
賃貸経営に関しての知識が豊富な「賃貸不動産経営管理士」有資格者が在籍しております。
地域密着歴20年の信頼と経験を生かし、オーナー様のご資産を大切に、それぞれの物件にあった最善の賃貸経営をサポート致します。
03.幅広い広告活動と提案
しんかな不動産では、自社での仲介に加え、協力業者様へも幅広く広告依頼を行い、空室率を未然に防ぎます。
また、入居前リフォームでは経験を生かした〔住みやすい・住みたく感じるお部屋作り〕をご提案させて頂きます。
04.豊富な取り扱い種目
区分所有・アパート・マンション・一戸建て・文化住宅・テナント・商業ビル・駐車場・土地 など、
築年数や種類は問わず 管理物件を取り扱っております。
■主な管理業務はこんなにも!
・賃料集金
・賃料未納時対応
・近隣トラブル対応
・契約更新
・解約受付
・退去立ち合い
・修繕業者手配
・損保保険代理業務
・共有部分の清掃
・建物メンテナンス
・建物点検
・空室募集 など