売マンション セレッソコート八戸ノ里ハートランド　サウスビュー 6 3LDK

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価格 2,580万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩9分
所在地 大阪府東大阪市御厨東２丁目
築年月 2007年9月(築17年3ヶ月) 面積 壁芯 70.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専有面積７０．４０㎡の広々３ＬＤＫです◎南向きバルコニーからリビングへポカポカと暖かい光が差し込みます◎

    アピールポイント

    ◎　充実設備！！専有面積７０．４０㎡の広々３ＬＤＫです　◎！！

    ◎　徒歩約４分（約３００ｍ）の距離に大きな公園（五百石公園）があり、子育て環境にも良い物件です　◎


    ◆エレベーター２基完備
    ◆モニター付きオートロックシステム・防犯カメラ完備
    ◆宅配ボックス完備
    ◆ペット飼育可（規約による規制有り）
    ◆会話を楽しみながらお料理ができる対面式カウンターキッチンは食洗機完備です！！
    ◆床暖房完備
    ◆浴室乾燥機完備　ｅｔｃ．

    室内、大変キレイにお使いです。ぜひ一度、ご内覧下さい。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩17分
    近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩18分
    所在地 大阪府東大阪市御厨東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 36.65万円/㎡
    管理費 7,540円/月 修繕積立金 22,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セレッソコート八戸ノ里ハートランド　サウスビュー 6
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.40㎡ バルコニー 12.92㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年9月(築17年3ヶ月) 総戸数 108戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約による制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980371112 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/23 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しんかな不動産

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新金岡　徒歩5分
    　　　【バス】1分　北堺警察署前
    住所：
    大阪府堺市北区長曽根町７３４番地４　吉村ビル１０２号
    TEL：
    072-240-2345
    FAX：
    072-240-2346
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１２９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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